阳台怎么放风？

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对于题主提出的这个问题，先介绍一下什么是“放风”。 所谓“放风”——是地产行业的常用行话，指的是楼盘开放之前，通过散布谣言、小道消息等方式，为项目造势的一个手段。 一般“放风价”就是开发商事先放出要开卖的价格，而实际价格往往是比这个数低的。比如100W的“放风价”，实际的售价往往只有95万甚至更低。 “放风价”是一个相对灵活，且可操控性很强的一个概念，可以随意增减。而且由于只是“放风”，很多购房者都不会当真——毕竟，现在开发商“忽悠人”的伎俩太多了…… 而之所以要这么做，就是为了在正式开盘时制造出供需两旺的景象，好让购房者产生抢房心理，以实现高去化率的目标。 但是呢，随着“房住不炒”的理念逐渐深入人心，再加上国家政策的不断收紧和整顿，现在的房地产开发越来越规范有序了。像以前那种靠“放风价”来忽悠人的事情已经很少见了……

但即使如此，为了吸引眼球、博得消费者的信任，各大开发商也都会尽可能将产品的价格体系做得相对合理一些。所以啊，只要不是价格特别离谱、明显“偏科”的产品，楼评君一般都不建议购房者去碰——“买涨不买跌”的时代已经过去了！

至于题主说到的“户型不好”的问题，其实也可以反过来想想看：既然连户型设计都那么难看了，那价格估计也不会便宜到哪里去的啦~ 所以，还是那句老话：买房要理性，不要听风就是雨哦~~ 最后补充一点，“做低首付”和“做高贷款”这两个套路也是“楼市放风价”的一种形式；只不过相对于前文所讲的放风价来说，这两个方法就显得太赤裸裸了一些。 因此，楼评君还是那句话——大家不要贪图小便宜，否则吃大亏的还是自己哈！