即墨的别墅，基本集中在蓝谷和环海路两边，也就是即墨市区与温泉镇、鳌山卫两个镇政府之间的这一片沿海区域； 这里距离青岛市中心约35公里（开车约1小时），因为紧靠胶州湾，所以又被称为青岛后花园。
因为毗邻青岛，又是稀缺的滨海资源，所以这里的别墅价格与青岛其他区域的别墅差不多，总价基本上在两千多万一套。
目前在售的新盘不多，只有六个，而且面积都不小，基本上是200平以上的大户型。
比如，由海尔与绿城联合打造的桃李春风，主打中式合院，最大面积409平，总价260万起。
再比如，由中南与旭辉联合打造的紫云集，主打低密住区，有高层和小高层住宅产品，面积段也蛮大，最小的118平的3室2厅2卫，最大的142平的4室2厅2卫。
再就是，融海洋风情和欧洲庄园式为一体的碧桂园十里金滩，打造的是地中海风情的别墅，还有联排、双拼等产品，面积也是200平以上的小洋房。 还有海月园等楼盘也有别墅产品。
除了新盘，以前的老破小楼盘里也会存在少量别墅，像港中旅西海岸小镇就有相当数量的联排别墅，不过，户型设计很一般，并且是毛坯交付。 如果，不买新房，买二手房的话，可选的别墅就多了去了，几乎整个市区都有。
伏萱优质答主泰和御锦项目为半山美墅，总占地626亩，共分为东、西二期开发，一期占地302亩，规划建筑面积9.8万平方米，由65栋私家美墅、18栋亲山府院及2.5万㎡新天地风情商业街组成，二期占地324亩，规划建筑面积18万平方米，由51栋美墅、14栋府院、18栋高层及2.5万㎡温泉会所、3万㎡商业组成。
山水上御是山水地产继山水御园、山水华府之后推出的又一扛鼎力作，由山水置业和东方富海强强联手联合开发，位踞秀水路9号，享水清沙细、绿树环抱的黄金海岸一线，尽赏600米醉氧海岸及2800亩原始森林等大美自然景观。项目总占地面积61440平方米，规划建筑面积12万平方米，绿化覆盖率达到50%以上。
西海岸名筑项目位于胶南市市区长江路与井冈山路交汇处，由胶南宏远房地产开发有限公司开发建设，规划总占地约3.9万平方米，规划总建面积约21万平方米，容积率为3.26，绿化率35%，规划建筑面积约21万平方米（含车库），其中住宅面积约15万平方米，4层情景商业面积约8000平方米，地下车库及人防面积约5万平方米，规划户数1200户。
山水文园项目由山水文园集团开发建设，坐落于滨海大道和金沙江一路交汇处，西靠2800米醉氧海滩，北倚2800亩原始山林，南接银沙滩，北通凤凰岛，由滨海社区、生态社区、英伦社区、山林社区、温泉社区等五大主题功能社区组成。项目占地面积约23万平米，建设规模约25万平米，绿化率近46%，以联排、叠拼、叠墅、叠院等全海景多层为主，部分多层住宅，配有1-2层纯独栋，依山傍海。
德馨珑湾位于青岛胶南市双珠路490号，由青岛东凯置业有限公司开发，项目占地面积9万㎡，建筑面积26万㎡，由21栋8-31层的建筑构成。德馨珑湾，地处胶南市的行政文化中心，双珠路的南侧，胶南市政府、市法院、胶南一中、实验小学近在咫尺，尽享浓郁的人文气息；坐拥城市核心繁华，成就真正意义上的黄金地段，周边银行、商场、餐饮娱乐、超市一应俱全，配套醇熟便捷，升值空间巨大。
